Les diagnostics immobiliers

Voici la liste des diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier

Le diagnostic amiante

La Loi Carrez impose ce diagnostic, afin de fournir des informations utiles aux futurs acquéreurs. Le décret du 13 décembre 2005 fixe les caractéristiques du diagnostic amiante… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic amiante.

Le diagnostic assainissement non collectif

L’attestation de conformité de l’installation d’assainissement non collectif est une obligation légale à la charge du propriétaire. Le diagnostic assainissement non collectif doit être réalisé par… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic d’assainissement non collectif.

Le diagnostic électricité

Depuis le 1er janvier 2015, les propriétaires d’un logement équipé d’une installation électrique de plus de 15 ans doivent effectuer un diagnostic électricité. Le diagnostic électricité fait partie… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic électricité.

Le diagnostic ERP

En cas de vente d’un bien immobilier, le propriétaire doit annexer ce diagnostic au sein de la promesse de vente. Le diagnostic d’État des Risques et Pollutions, appelé EPR, établit les risques liés à… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic ERP.

Le diagnostic bruit

Le diagnostic bruit permet à l’acquéreur de savoir si son bien immobilier est situé dans une zone d’exposition au bruit d’aéroport. Une mention de l’existence de nuisances sonores aériennes doit être portée sur… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur l’état des nuisances sonores.

Le diagnostic gaz

Le diagnostic de l’état de l’installation intérieure du gaz est obligatoire depuis 2007. La durée de validité du diagnostic est de 3 ans. Il doit être effectué en cas de vente d’un logement construit il y a plus de… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic gaz.

Le diagnostic mérule

Le mérule est un champignon qui présente un danger pour les fondations en bois d’un logement. Pour la vente d’un bien immobilier, un professionnel certifié par un organisme accrédité et contrôlé se chargera de… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic mérule.

Le diagnostic métrage loi Carrez

L’objectif de la loi Carrez est de définir avec précision la superficie privative des lots de copropriété. Le diagnostic loi Carrez est obligatoire uniquement pour le vendeur d’un… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic loi Carrez.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique doit être affiché dans l’annonce immobilière. Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est délivré à l’acquéreur lors d’une transaction immobilière… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic DPE.

Le diagnostic plomb

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb est effectué avant la vente dune habitation construite avant le 1er janvier 1949. Le CREP, ou diagnostic plomb, fait partie des diagnostics obligatoires pour les maisons et… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic plomb.

Le diagnostic termites et autres insectes xylophages

Le diagnostic termites doit être effectué avant la vente d’un bien immobilier si celui-ci se situe dans une zone à risques. En effet, pour savoir si le diagnostic termites est obligatoire, le propriétaire doit… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic termites et autres insectes xylophages.

Le diagnostic technique de l’immeuble en copropriété

Le diagnostic technique a pour but de vérifier l’état des installations électriques, de gaz et d’eau du logement. Le vendeur a l’obligation de fournir ce diagnostic à l’acquéreur, au moment de… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur le diagnostic technique immobilier.

L’étude géotechnique

Une étude de sol est indispensable pour la vente d’un terrain constructible. En effet, il est nécessaire de faire une étude de sol pour connaître le type de sol du terrain à vendre. L’étude géotechnique fait donc partie de… Découvrez la suite dans notre article : Tout savoir sur l’étude géotechnique.