Comment devenir agent immobilier ?
Le secteur de l’immobilier en France est l’un des plus organisé au monde. Il fonctionne grâce à de milliers d’agents immobiliers qui travaillent de manière professionnelle pour satisfaire leur clientèle.
Mais comme dans tout secteur, il existe des brebis galeuses. L’institut professionnel des agents immobiliers (IPI) décide donc de durcir les règles afin d’assainir le milieu.
Le métier d’agent immobilier à la loupe
Divisé en trois sous-secteur, l’agent immobilier est une profession exercée par des hommes et femmes soumis aux textes et à la déontologie du métier. C’est un secteur qui a été professionnalisé par les lois et des codes de conduite bien établis.
Le secteur immobilier a connu depuis un certain moment un grand boom, ce qui explique le nombre sans cesse croissant d’agents immobiliers. Une étude réalisée en 2018 sur le logement a révélé qu’en 30 ans les agents immobiliers ont géré jusqu’à 73 % des transactions du marché. Le nombre d’agent a ainsi augmenté au cours des 7 dernières années. Il est passé de 8.840 à 10.431 en 2018. Pour exercer alors le métier d’agent immobilier, il faut être enregistré et connu par l’IPI.
Le besoin de réorganisation du secteur
L’institut professionnel des agents immobiliers (IPI), est la structure qui régularise le secteur de l’immobilier. L’IPI organise la formation et le suivi des aspirants au secteur, à travers une législation bien définie. Les conditions d’accès sont ainsi durcies pour ne plus permettre à tout venant d’intégrer le corps des agents immobiliers sans un minimum de déontologie dans le domaine.
Compte tenu de la complexité des transactions, l’IPI a mis en place un test de compétence pour les nouveaux stagiaires au début de leur stage, et à la fin du parcours ils doivent aussi passer un test d’aptitude pratique.
Au-delà de ses missions régaliennes, l’institut sert aussi de médiation entre les clients et les agents. Pour le compte l’année 2018, il a reçu 1179 plaintes pour des raisons diverses, allant du non-respect de la déontologie à la méconnaissance des textes. L’organe de contrôle a dû taper du poing sur la table en sanctionnant 261 agents du secteur soit 2,5 % de l’effectif.
Notons également que la sanction la plus forte fut la radiation de 35 agents en 2018.
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