Acheter ou louer sa résidence principale ?

Choisir entre l’achat ou la location en immobilier

Déc 15, 2019 Expertimmo Actualité immobilière Commentaires fermés sur Choisir entre l’achat ou la location en immobilier

Les tendances se tournent plus vers l’achat parce que la plupart se disent que ce qui est à soi représente un meilleur investissement

Mais en vérité est-ce toujours le cas ? Les réponses dans cet article.

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Les raisons motivant la préférence à l’achat

Le besoin de posséder un bien joue pour beaucoup sur la tendance des français à aller vers l’achat. 74 % ont envie de vivre chez eux contre, 69 % qui se refusent de payer un loyer parfois exorbitant. En effet, payer un loyer donne la sensation de perdre son argent alors que procéder à un achat permet d’agrandir son patrimoine.

D’autre part, selon le Centre d’étude et de connaissance sur l’opinion publique 65 % des personnes vivant en France ont le souci de préparer leur retraite et s’attèle donc à s’offrir un logement répondant à leurs exigences. Cette tendance se fait plus ressentir chez les jeunes et les couples ayant des enfants. Couples, qui représentent à peu près la moitié des acheteurs sur tout le territoire français.

En d’autres termes, les français veulent s’assurer une vie stable et paisible. Le choix porter sur l’achat leur parait donc plus propice.

L’achat représente-t-il un si bon investissement ?

Avoir une maison ou un appartement implique des charges et des responsabilités. Qu’il s’agisse de l’entretien ou parfois des travaux de renovation, qui peuvent revenir très cher. Après il existe différentes sociétés et tarifs pour des travaux identiques, alors n’hésitez pas à en contacter plusieurs.

En outre, la tendance actuelle qui mène presque tous les français vers le choix du crédit immobilier pour financer l’achat de leur maison alourdi un tant soit peu les charges. Le crédit immobilier a néanmoins un avantage, celui d’être rembourser sur des années. Les acquéreurs ne ressentent donc pas trop le poids de leur investissement. Aussi, grâce à l’assurance emprunteur, le payement de la dette prend fin en cas de décès ce qui protège la famille de l’emprunteur.

L’acquisition de son bien immobilier implique néanmoins des frais, notamment l’apport qui est exigé à l’octroi du crédit immobilier ainsi que la taxe foncière et l’intérêt qui s’applique au crédit. La location par contre peut impliquer beaucoup moins de charges et avec un peu d’organisation permettre de réaliser quand même son projet immobilier. Néanmoins, lorsque le prix du loyer est élevé, il peut être difficile d’évaluer la rentabilité entre les deux choix. Ce n’est qu’à la fin de l’investissement que l’on peut savoir. Il semblerait néanmoins qu’acheter serait plus rentable.

Dans un cas comme dans l’autre, l’essentiel est de prendre le temps de bien étudier chaque offre, de faire une comparaison des prix afin de voir ce qui convient le mieux.