Monaco toujours en tête de peloton de l’immobilier de luxe
Monaco reste la ville des plus grands rêves, ou tout se fait avec démesure
Actuellement l’immobilier à Monaco occupe la meilleure place sur le marché et fait sauter les compteurs dans le monde entier. Que nous réserve cette année ?
L’immobilier de luxe
Dans toutes les mégalopoles du monde, le luxe fait partie des premiers critères d’appréciation. De Los Angeles à Dubaï en passant par Monaco, l’immobilier de luxe s’apprécie différemment d’une ville à une autre et selon la situation géographique des biens mobiliers. Le critère d’appréciation principal est la valeur pécuniaire du bien. Il doit être supérieure à 1,8 million d’euros.
D’après les dernières statistiques du conseil international en immobilier, la grande ville de Monaco se maintient à la tête sur le marché des appartements les plus luxueux du monde. C’est donc la ville la plus chère dans le secteur. En 2018 déjà, les valeurs moyennes étaient de 237 % plus élevées qu’à Paris, 10 % plus élevées qu’à Hong Kong et de 176 % plus élevées qu’à Londres.
Le prix du M²
Les chiffres grimpent à Monaco pendant qu’ils stagnent presque dans les autres mégalopoles du monde. Le prix moyen du m² dans la Principauté a augmenté de 18 % par rapport à l’année dernière. Contrairement à d’autres destinations dans le monde, qui constatent la chute de leur chiffre d’affaires immobilières, Monaco affiche une courbe ascendante et se hisse à la tête du peloton. En 2018 par exemple, Monaco a enregistré 2,7 milliards d’euros d’actifs résidentiels de luxe, ce qui correspond à une hausse de 31 % comparativement à l’année 2017.
Actuellement, le prix moyen d’une résidence de luxe est de 5.200 000 euros, soit 48 000 euros le m². La Principauté bat aussi d’autres records tels que l’augmentation de 44 % des prix de vente des actifs neufs, soit près de 72 ventes en 2018.
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