Les prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt dépassent ceux de Paris

Déc 03, 2019 Jack Actualité immobilière Commentaires fermés sur Les prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt dépassent ceux de Paris

Depuis toujours, Paris est restée en tête de classement des Villes les plus chères d’Ile-de-France en dépassant la barre des 36 000 euros du m²

Mais selon les notaires du Grand Paris, la ville de Boulogne-Billancourt, autrefois parmi les 6 premiers sur la liste est dorénavant la ville la plus chère de France. Qu’est-ce qui explique donc ce retournement de situation ?

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Boulogne-Billancourt bat tous les records

Aujourd’hui, il faut en moyenne avoir l’incroyable somme de 44 554 euros par m², pour pouvoir acquérir une maison dans les Hauts-de-Seine, comparativement à la capitale où le m² est à 36 000 euros. Ce prix relativement élevé, arrache donc la couronne de la célèbre ville de Paris et place désormais la Boulogne-Billancourt en tête de liste des lieux les plus chers de France.

Ce jeudi 28 novembre, les notaires du Grand Paris ont rapporté que pour désormais avoir une confortable maison de 120 m², avec quatre belles pièces et un joli jardin, il faudra pouvoir débourser le prix équivalent, connu dorénavant de tous. Il faut aussi noter que ce nouveau chiffre de vente, bat non seulement tous les records actuels, mais aussi ceux des années précédentes de l’immobilier à Paris.

En 2017, dans le VII^ème arrondissement, le prix d’un duplex de 310 m² était de 38 700 euros. Dans le XVI^ème arrondissement par contre, le prix d’un studio de 59 m² s’est élevé à 40 680 euros. Mais comme le souligne le notaire Élodie Fremont, « ce ne sont que des ventes exceptionnelles, cela ne représente pas le marché ».

Une évolution exceptionnelle

Auparavant, dans la célèbre commune des Hauts-de-Seine, on pouvait acquérir 1 m² avec 8 620 euros contre 10 080 euros à Paris. Mais cette ville à toujours figuré parmi les 6 premiers dans les classements des villes les plus chères de l’Ile-de-France. Le prix des appartements en Boulogne-Billancourt, a donc connu une hausse de plus de 6 % en un an, pendant le troisième trimestre. Et actuellement, seulement deux arrondissements sont encore sous la barre des 9 000 euros par m².

Cette élévation des coûts des logements et cette vente exceptionnelle depuis une certaines période dans les Hauts-de-Seine peut très bien s’expliquer. En effet, Boulogne-Billancourt est l’une des villes comme Vincennes, offrant à sa population une proximité immédiate avec Paris. C’est donc depuis toujours, un endroit très recherché par les acheteurs.

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