Les prix de l’immobilier à Lyon grimpent depuis plusieurs mois

Nov 29, 2019 Expertimmo Actualité immobilière Commentaires fermés sur Les prix de l’immobilier à Lyon grimpent depuis plusieurs mois

L’immobilier en France connaît une flambée de prix depuis plusieurs années et on enregistre une hausse vertigineuse ces derniers mois dans plusieurs villes de l’hexagone notamment à Lyon

Si vous comptez vous faire une idée exhaustive de la majoration qu’a connue le prix de l’immobilier à Lyon ces derniers mois, faites lecture de cet article.

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Une altitude jamais atteinte

Après l’année 2017 qui a vu monter le coût de l’immobilier à Lyon, les prix ont continué de flamber avant d’atteindre aujourd’hui une altitude hallucinante. En effet, l’immobilier neuf a rallié 4.349 euros le mètre carré, soit une augmentation de 3,7% en un an. Ce chiffre n‘est pourtant pas révélateur de toute la réalité.

Au niveau des six premiers arrondissements de la métropole lyonnaise, le tarif moyen est plutôt aux environs de 5500 euros, avec des offres qui ont connu une chute de 20% par comparaison avec l’année dernière. La situation est encore plus catastrophique dans le 2^e lyonnais où les acquéreurs doivent débourser au minimum 6000 euros au mètre carré. Ceci s’explique par le fait qu’il s’agit d’un arrondissement très prisé.

Rareté monumentale de l’offre

Alors que la demande reste très forte, les offres existent en quantité bien réduite. Ceci rend les fonciers extrêmement chers et entraîne une répercussion sur les prix de sortie. Dans presque tous les arrondissements de Lyon, les vendeurs se plaisent à dicter leur loi et n’ont en face d’eux que des acheteurs contraints à se plier aux tarifs

Pas d’amélioration les 18 prochains mois

A en croire les observateurs, les choses devraient demeurer telles au moins pendant les 18 mois à venir. La situation est pareille sur le marché de l’ancien immobilier, avec des prix qui montent constamment depuis plusieurs mois. Avec un coût actuel de 3700 euros le mètre carré, le prix de l’ancien immobilier a connu au bout d’un an à Lyon une hausse de 8,1%.