Immobilier : en France l’Etat a du mal à vendre ses biens

Oct 18, 2019 Expertimmo Actualité immobilière Commentaires fermés sur Immobilier : en France l’Etat a du mal à vendre ses biens

Dans la plupart des pays au monde, l’état est souvent propriétaire de plusieurs bâtiments

France, l’Etat met ces biens immobiliers qui ne sont plus utiles en vente. On constate régulièrement des annonces de vente sur son site de ventes immobilières. Mais depuis un bon moment, l’Etat éprouve assez de difficultés pour trouver des acquéreurs.

Les recettes chutent de plusieurs millions d’euros

Au cours de ces quatre dernières années, les ventes de biens immobiliers au niveau de l’Etat français ont connu une forte régression. En quête d’argent, il met en vente certains de ces immeubles qui ne lui sont plus indispensables. Et ceci dans le but de toujours mettre en valeur son patrimoine immobilier. Mais force est de constater que les acquéreurs ne s’y intéressent pas souvent.

Sur le site de ventes de l’Etat, on note plusieurs annonces telles que le bâtiment des impôts qui est un ancien centre situé au sud-est de Paris. Et l’Etat possède des dizaines de ces immeubles à vendre. Il s’agit la plupart du temps des logements de fonction, des résidences universitaires et aussi des terrains à bâtir qui ne trouvent pas d’acquéreurs.

Sinon en 2016, le patrimoine immobilier de l’Etat rapportait jusqu’à 573,7 millions d’euros, et en 2017 les montants générés étaient de seulement 433.8 millions d’euros sur les ventes. Mais en 2018, ces biens ont rapporté à peine 255,6 millions d’euros. Dans l’espace de trois ans, les recettes de la vente des biens immobiliers ont chuté de plus de 55 %.

Les raisons liées à cette baisse

Plusieurs raisons sont à l’origine de cette chute de recette au niveau de l’Etat. Nous avons par exemple l’attractivité des immeubles, parce que l’Etat a eu à vendre des biens immobiliers sur dix ans déjà et tout ce qui reste n’est plus intéressant comme ce fut le cas avec les premiers.

Il faut noter également la situation géographique des biens immobiliers à vendre et leurs états et qualités. Thierry Dufond, qui est le directeur du pôle gestion publique, explique que les biens sont inégaux en qualité patrimoniale ou situés sur des domaines pollués. Et enfin, la décote qui est imposée par la loi à l’Etat quand il s’agit des biens achetés pour réaliser des logements sociaux. Ce qui fait que même à Paris l’Etat ne pas vend bien.