Photos d'annonces immobilières : les pièges à éviter

Photos d’annonces immobilières : les pièges à éviter

Août 01, 2014 Expertimmo Annonces immobilières Commentaires fermés sur Photos d’annonces immobilières : les pièges à éviter

Les photos des annonces immobilières sont les premiers éléments qu’un potentiel acheteur ou locataire voit de votre bien. Découvrez quelques exemples de photos à éviter si vous souhaitez vendre ou louer rapidement.

Comme nous vous le disions dans un précédent article concernant les photos des annonces immobilières, ces éléments peuvent être décisifs pour inciter une personne à acheter ou louer votre bien. Dans tous les cas, des photos mal prises ou de mauvaise qualité font fuir à coup sûr ! Parfois, cela se joue également avec des petits détails.

Exemples de photos à ne pas mettre dans une annonce immobilière

Topito a réalisé un top 20 des pires photos repérées dans des annonces immobilières, de quoi tirer quelques enseignements ! Voici 5 exemples plutôt parlants :

Le premier exemple nous montre la photo à éviter à tout prix. Floue, sombre, elle ne nous permet pas de voir le bien immobilier et est donc totalement inutile. De plus, cela peut donner une mauvaise image de vous au potentiel acheteur ou locataire, qui ne prendra pas la peine de vous contacter, même si la description de l’habitation dans l’annonce immobilière gratuite lui plaît.

Ce deuxième exemple est frappant. En plus de montrer une pièce sombre, la photo révèle également un sol très sale… Voire même inquiétant ! Avec une image comme celle-là, la visite devra être très convaincante.

Une belle photo d’annonce immobilière ne fait pas tout

Loin d’être mal prise, cette photo n’a cependant que peu d’utilité. En effet, elle permet d’avoir une vue d’ensemble du bien immobilier, mais la maison n’est pas visible, cachée derrière l’arbre. Mieux vaut changer de point de vue, lorsque cela est possible.

Comme pour la photo précédente, celle-ci est de bonne qualité. Le problème est plutôt clair cependant : la pièce est trop personnalisée. Parfaite pour ceux qui aiment la chasse, elle risque d’être particulièrement repoussante pour vos potentiels acheteurs ou locataires qui ne s’y intéressent pas… Pour mettre toutes les chances de votre côté, veillez à débarrasser les pièces des objets trop personnels. Cela vaut pour les photos de votre annonce immobilière mais également pour la visite !

Dans ce dernier exemple, la qualité de la photo est presque parfaite : bien cadrée, elle donne une belle vue sur la maison et le jardin, et a été prise par un temps ensoleillé… Le seul problème réside dans un petit détail : l’avion ! Il est très bas, cela peut indiquer que le bien est situé près d’un aéroport, et donc dans un environnement potentiellement bruyant. Pour les photos de vos annonces immobilières, il ne suffit pas qu’elles soient belles et de bonne qualité, il faut également penser au cadre !

En bref, pensez avant tout au potentiel acheteur ou locataire. Ils se décideront plus vite et de façon plus favorable s’ils peuvent se projeter dans votre logement et imaginer leurs meubles, leur décoration… D’où l’intérêt de rendre vos pièces plus sobres. La propreté des lieux lors de la prise des photos est plus évidente, mais pensez également à vérifier qu’aucun détail ne viendra gâcher votre belle photo d’annonce immobilière ! Avec en plus un panneau immobilier à votre fenêtre, la visibilité de votre bien sera maximale.