Envolée des prix dans l’immobilier ancien

Déc 03, 2019 Expertimmo Actualité immobilière Commentaires fermés sur Envolée des prix dans l’immobilier ancien

Le marché de l’immobilier connaît une flambée des prix depuis quelques années en France

Que ce soit dans les grandes villes ou dans les régions de moindre envergure, on observe une offre de logements nettement en deçà de la forte demande. Si les habitations neuves sont particulièrement coûteuses, il n’en est pas moins pour les anciennes qui ont connu, elles aussi, une inflation des coûts.

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L’immobilier ancien devient plus cher en Île-de-France

En France, il a été dernièrement enregistré sur le marché immobilier un nombre de ventes jamais atteint auparavant, avec des transactions qui dépassent le million depuis Juin 2018. Dans la capitale française, le coût de l’immobilier résidentiel ancien a connu une majoration qui facture le mètre carré à plus de 10.000 euros.

De façon générale, les coûts des résidences anciennes d’Île-de-France ont grimpé mais c’est surtout à Paris qu’on trouve les compteurs les plus élevés. Le voile a été levé quand La Chambre des notaires a révélé que le coût du mètre carré, après avoir symboliquement survolé les 10.000 euros en métropole parisienne, a côtoyé les 14.000 euros. Ce constat a été fait au second trimestre 2019 au niveau du 6^e arrondissement.

Par ailleurs, on enregistre des ventes plus importantes en Grande Couronne où il y a une avancée de 19% comparativement à 2018.

Une flambée des prix également dans d’autres grandes métropoles

D’après une étude de La Chambre des notaires, le coût de l’immobilier ancien en France a grimpé de 2,8% depuis l’année passée, une progression moins prononcée au niveau des maisons (+2,4%) qu’au niveau des appartements (+3,7%).

Une flambée des prix est observée au niveau des métropoles principales, notamment à Marseille et à Lille où les coûts ont subi une hausse de 0,7% alors qu’ils ont grimpé de 2,6% à Bordeaux. Nantes détient le record avec une augmentation du prix moyen qui est monté de 8,2%.