Monaco toujours en tête de peloton de l’immobilier de luxe

Oct 18, 2019 Expertimmo Actualité immobilière Commentaires fermés sur Monaco toujours en tête de peloton de l’immobilier de luxe

Monaco reste la ville des plus grands rêves, ou tout se fait avec démesure

Actuellement l’immobilier à Monaco occupe la meilleure place sur le marché et fait sauter les compteurs dans le monde entier. Que nous réserve cette année ?

L’immobilier de luxe

Dans toutes les mégalopoles du monde, le luxe fait partie des premiers critères d’appréciation. De Los Angeles à Dubaï en passant par Monaco, l’immobilier de luxe s’apprécie différemment d’une ville à une autre et selon la situation géographique des biens mobiliers. Le critère d’appréciation principal est la valeur pécuniaire du bien. Il doit être supérieure à 1,8 million d’euros.

D’après les dernières statistiques du conseil international en immobilier, la grande ville de Monaco se maintient à la tête sur le marché des appartements les plus luxueux du monde. C’est donc la ville la plus chère dans le secteur. En 2018 déjà, les valeurs moyennes étaient de 237 % plus élevées qu’à Paris, 10 % plus élevées qu’à Hong Kong et de 176 % plus élevées qu’à Londres.

Le prix du M²

Les chiffres grimpent à Monaco pendant qu’ils stagnent presque dans les autres mégalopoles du monde. Le prix moyen du m² dans la Principauté a augmenté de 18 % par rapport à l’année dernière. Contrairement à d’autres destinations dans le monde, qui constatent la chute de leur chiffre d’affaires immobilières, Monaco affiche une courbe ascendante et se hisse à la tête du peloton. En 2018 par exemple, Monaco a enregistré 2,7 milliards d’euros d’actifs résidentiels de luxe, ce qui correspond à une hausse de 31 % comparativement à l’année 2017.

Actuellement, le prix moyen d’une résidence de luxe est de 5.200 000 euros, soit 48 000 euros le m². La Principauté bat aussi d’autres records tels que l’augmentation de 44 % des prix de vente des actifs neufs, soit près de 72 ventes en 2018.