Les prix des loyers à Paris ont grimpé en six mois depuis que les plafonds de loyer ont été supprimés

Août 02, 2018 Expertimmo Actualité immobilière Commentaires fermés sur Les prix des loyers à Paris ont grimpé en six mois depuis que les plafonds de loyer ont été supprimés

La décision du juge a eu pour effet de supprimer le règlement qui interdisait aux propriétaires de fixer des loyers supérieurs de plus de 20 % au prix de référence désigné pour le quartier lorsqu’ils louent un appartement pour la première fois ou renouvellent un bail

Au cours des six premiers mois depuis que le plafonnement des loyers à Paris a été supprimé par un tribunal français, plus de la moitié des loyers de la capitale française ont augmenté. En novembre 2017, le gouvernement français et le maire de Paris ont été stupéfaits par la décision d’un tribunal administratif de Paris d’annuler les contrôles des loyers historiques mis en place dans la capitale française en août 2015.

Telles sont les conclusions de l’Association nationale pour la protection des consommateurs et des usagers (CLCV), qui prévient que le nombre de loyers conformes à leurs tarifs a également baissé de 13 % au cours des six derniers mois.

Les plafonds de loyer ont été introduits en 2015, mais au grand choc des autorités parisiennes, un tribunal a supprimé les plafonds en novembre 2017. La Mairie de Paris craignait que les prix des loyers, déjà élevés à l’époque, ne s’envolent. Depuis lors, la SICV surveille les prix des loyers dans la capitale et leurs conclusions sont alarmantes pour les locataires. Il ne semble pas non plus possible de trouver une bonne affaire en traitant directement avec un propriétaire parisien car moins de 40 % des propriétés louées à titre privé offrent un prix conforme.
Les propriétés louées par l’entremise d’agences immobilières étaient conformes à 77 p. 100 au plafond de loyer en place.

Les moteurs de recherche immobilière tels que Le Bon Coin ou Particulier à particulier n’offrent également que 40 % de loyers décents. Une nouvelle législation connue sous le nom de loi Elan sera bientôt débattue au Sénat français, dans le but de mettre en œuvre » l’évolution du logement, du développement et de la technologie numérique » à Paris. Ces prédictions semblent se réaliser, car les parisiens sont contraints de fouiller encore plus profondément dans leurs poches pour continuer à vivre dans la capitale. « Malheureusement, la loi Elan permet qu’il y ait toujours une période expérimentale de cinq ans avant de normaliser le marché locatif « , a fait valoir Jean-Yves Mano, président de la CLCV.

Selon l’organisme de protection des consommateurs, de plus en plus de parisiens de classe moyenne sont expulsés de la ville, à savoir les étudiants, les célibataires et toute personne en difficulté financière.
« Les propriétaires sont devenus trop confiants « , a déclaré Jean-Yves Mano, président de la CLCV, à France Info.
La SICV a fondé ses conclusions sur plus de 1 000 inscriptions immobilières dans la capitale.
« Que va-t-il se passer pendant ces cinq années ? Les loyers augmenteront, une fois qu’ils auront augmenté, il sera temps de les réparer ou de les contrôler.

« Nous demandons l’application du contrôle des loyers pour toutes les zones affectées. De plus en plus de personnes sont expulsées de Paris. « 60 % des petits logements ont des loyers supérieurs à ce qui devrait être la loi. Les petits appartements et les propriétés meublées ont connu la plus forte hausse des prix. C’est d’ailleurs pourquoi nous vendons de plus en plus de panneau à vendre ou de petit à louer.
Ce chiffre est maintenant en baisse de 20 %. Plus de panique de dernière minute pour savoir qui s’occupera de votre chien si vous devez partir.