Août 02, 2018 Expertimmo Actualité immobilière Commentaires fermés sur 15 des maisons les plus chères au monde
vous ne risquez pas de voir un panneau a vendre devant l’une de ces maisons ! Les transactions se font entres riches, en toutes confidentialité et il faut disposer d’au moins plusieurs dizaines de millions d’euros.
Depuis les habitants des grottes de l’Antiquité jusqu’aux habitants des villes d’aujourd’hui, l’humanité s’est longtemps tournée vers les structures dans lesquelles ils vivent pour s’abriter, se réchauffer et vivre en communauté. Au fond, les maisons sont le reflet des gens qui choisissent d’y vivre. Et au sommet du marché, ces maisons font preuve d’un art et d’une innovation sans pareil.
Les maisons haut de gamme d’aujourd’hui trouvent le juste équilibre entre confort et commodité, avec des éléments de base classiques (salles de bains principales avec baignoire profonde, cuisines de chef et salons majestueux avec cheminées du sol au plafond) et des commodités de villégiature (spas, remontées mécaniques et piscines à débordement).
Nous avons fait des recherches sur les meilleures inscriptions à travers le monde pour découvrir les caractéristiques qui distinguent les maisons de la concurrence et ce que les acheteurs de luxe recherchent aujourd’hui. À l’extrémité ultra-haute, les projets sont parfois tenus secrets, que ce soit pour des raisons de protection de la vie privée ou dans le but de ne vendre qu’aux acheteurs qui ont les poches assez profondes. C’est un cas d’espèce : Les représentants d’une poignée de listes ont demandé qu’elles ne figurent pas sur la liste. D’autres architectes et promoteurs, cependant, sont impatients de discuter librement de leurs projets passionnés et de leurs spécifications de pointe afin de trouver le bon acheteur.
Voici un coup d’oeil à l’intérieur des propriétés qui demandent le meilleur prix dans le monde entier.
Vue extérieure d’une rare maison individuelle sur le pic de Hong Kong Crédit photo : Courtesy Christie’s International Real Estate
Il n’est donc pas surprenant qu’une grande maison unifamiliale dans la plaque tournante asiatique soit en tête de la liste des tampons les plus chers au monde. Construite en 1991, la maison de deux étages sur Middle Gap Road est équipée de quatre chambres à coucher, quatre salles de bain complètes et une demi-salle de bain. Dans la cour arrière, une piscine circulaire surplombe un auvent de verdoyant parc. Peu de détails ont été publiés au sujet de cette beauté colossale, alors vous voudrez peut-être prendre l’avion et aller le voir par vous-même.
Surplombant la baie bleue étincelante de Cannes dans le sud de la France, le Bubble Palace du créateur de mode Pierre Cardin est une anomalie architecturale composée de nacelles en forme de bulles. Conçu par l’architecte hongrois Antti Lovag, le domaine de couleur terre cuite rappelle les grottes où vivaient nos anciens ancêtres – avec des avantages modernes bien nécessaires comme une piscine en bord de mer et un amphithéâtre extérieur de 500 places qui surplombe la baie.
Répartie sur près de 13 000 pieds carrés, la propriété imaginative (que Robb Report appelait auparavant « l’équivalent architectural d’un dessin du Dr Seuss ») comprend 10 chambres à coucher et sept salles de bains. Et, grâce à l’empreinte unique du design, les pièces circulaires et les plafonds ondulés remplacent les pièces traditionnelles de forme carrée à angle droit. Comme on pouvait s’y attendre, le complexe excentrique a accueilli des événements comme un défilé de mode Dior et une fête du 40e anniversaire de James Bond.
Les plages ensoleillées et les villages côtiers pittoresques font depuis longtemps du Sud de la France une destination de choix pour les acheteurs ultra-riches. Située sur 35 acres sur la côte de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la Villa Les Cèdres présente la provenance et la richesse architecturale de la France. Construit en 1830, le manoir de 18 000 pieds carrés est équipé de 14 chambres à coucher.
Dans les années 1800, la propriété était une ferme d’oliviers en activité, et des oliviers de 300 ans d’âge ornent encore le terrain. Une statue en bronze d’Athéna monte la garde sur la propriété palatiale, et des routes sinueuses flanquées de palmiers et de cèdres mènent à l’imposante demeure. À l’intérieur, les commodités d’époque (lustres, portes françaises, salons royaux et portraits du XIXe siècle) créent une scène riche et intemporelle. La bibliothèque à panneaux de bois abrite plus de 3 000 livres, dont une édition de 1640 d’un codex botanique qui vaut aujourd’hui son pesant d’or. (L’ameublement peut être acheté à un prix supplémentaire).
Lorsqu’il a été lancé sur le marché en août dernier, le Chartwell Estate à Bel Air, en Californie, est devenu la cotation la plus chère aux États-Unis (une distinction qu’il détient encore aujourd’hui). Située sur un terrain de 10,3 acres avec des haies verdoyantes et des jardins soignés, la résidence principale de 25 000 pieds carrés a été construite à l’origine par l’architecte Sumner Spaulding dans les années 1930. Influencée par l’architecture néoclassique française du XVIIIe siècle, la propriété, revêtue de calcaire, compte 15 chambres et 18 salles de bains.
Les espaces de divertissement classiques abondent, depuis la salle à manger d’époque et la cave à vin ultramoderne jusqu’à la salle de bal et le salon formel. Le terrain comprend également une maison d’hôtes Wallace Neff, un court de tennis, une piscine de 75 pieds et un parking couvert pour 40 voitures.
Si la maison vous semble un peu familière, c’est peut-être parce qu’elle a servi de manoir à la famille Clampett dans la populaire émission de télévision The Beverly Hillbillies des années 1960. Il a ensuite été acheté par le président d’Univision, A. Jerrold Perenchio, qui a supervisé une rénovation de plusieurs millions de dollars qui a restauré et modernisé la résidence.
En arrivant sur le marché en 2014, le Sky Penthouse Odeon Tower Sky Penthouse a fait la une des journaux pour son prix exceptionnel et son architecture remarquable. Le penthouse de cinq étages, perché au sommet d’un gratte-ciel sur la côte méditerranéenne, est doté de murs de verre du sol au plafond qui offrent une vue à 360 degrés sur le front de mer. Les intérieurs modernes et élégants ont été conçus dans un esprit de divertissement, depuis les cuisines multiples jusqu’aux salons en plein air.
D’une superficie de 35 500 pieds carrés, le palais du ciel compte cinq chambres à coucher et cinq salles de bains. Mais l’une des caractéristiques les plus impressionnantes est un toboggan aquatique qui transporte les résidents d’une piste de danse en verre à une piscine à débordement surplombant les eaux bleues et chatoyantes de la Méditerranée.
Si la nature sauvage est plus attrayante pour vous qu’un complexe urbain, le Ranch Molokai d’Hawaii pourrait être l’achat parfait. Couvrant environ 35 pour cent de l’île de Molokai, cette étendue d’environ 55 575 acres présente plus de 20 milles de côtes escarpées, des plages ensoleillées, des forêts tropicales humides, des falaises marines, des réserves naturelles et des pâturages. Il y a un ranch de 1 200 acres, deux terrains de golf et un hôtel.
Situé du côté ouest de l’île, le ranch est situé près du système de récif côtier coloré d’Hawaii. Et Honolulu n’est qu’à 30 minutes de vol. Le ranch a reçu beaucoup d’attention dans le passé, y compris de Mark Zuckerberg, PDG de Facebook, qui aurait envisagé d’acheter la propriété avant d’opter pour une superficie à Kauai.
Prouvant que tout est vraiment plus grand au Texas, Sandow Lakes Ranch s’étend sur près de 32 000 acres dans l’État Lone Star. Les verts pâturages verdoyants et les marais et terres humides protégés aideront les acheteurs à se sentir vraiment à l’aise sur le champ de tir. Un grand nombre d’animaux sauvages et d’oiseaux aquatiques habitent dans la région, et la communauté historique pittoresque de Rockdale se trouve à une distance facile en voiture. En prime, la propriété est assortie de droits sur l’eau et les minéraux.
Le magnat des affaires T. Boon Pickens se sépare de son ranch Mesa Vista Ranch de 64 809 acres dans l’est du Texas Panhandle – et c’est le choix parfait pour les amateurs de plein air. Situé à environ 85 miles d’Amarillo, le ranch montre 101 miles carrés de rivières, collines, mesas et lacs artificiels.
Même si le ranch peut sembler éloigné, vous n’avez pas besoin d’aller loin pour les plus belles choses de la vie : Le terrain comprend un pub de deux étages, un terrain de golf de neuf trous, un chenil, une chapelle, une chapelle, une galerie d’art et un aéroport privé. Amusez vos invités dans la maison principale de 33 000 pieds carrés (qui possède une bibliothèque, une salle de cinéma et une cave à vin) ou sortez regarder le coucher du soleil.
La nouvelle maison de Bruce Makowsky est une somptueuse et luxueuse affaire qui se démarque même dans la glitzy Bel Air, Californie. Cette maison de 38 000 pieds carrés sur quatre étages est caractérisée par des détails de design moderne (pensez à des murs de verre du sol au plafond et des espaces de vie à aire ouverte) et un mobilier remarquable inclus dans le prix de vente (pensez à une sculpture métallique de caméra Leica réalisée par l’artiste chinois Liao Yibai et une machine à flipper fabriquée à partir de bouteilles de champagne Veuve Clicquot). Il comprend 12 chambres (dont deux suites parentales), 21 salles de bains, trois cuisines gourmandes, deux caves à vin et trois salles à manger. Les options divertissantes comprennent un bowling à quatre pistes, des tables de billard et de baby-foot, un cinéma de 40 places et un énorme mur de bonbons.
À l’extérieur, une piscine à débordement de 85 pieds surplombe un écran de télévision hydraulique et un pavillon extérieur avec bar. Il y a aussi un catamaran Hobie 16, un hélicoptère Bell 222A et une galerie d’automobiles de 30 millions de dollars avec une Bugatti Veyron, une Pagani Huayra et une foule d’autres supercars et motos.
Niché dans la vallée de l’Engadine près de St. Moritz, Lonsdaleite Estate offre une vue panoramique sur les Alpes suisses enneigées. La maison à sept niveaux a été construite sur le flanc d’une montagne dans une exposition d’ingénierie et de design. (Ces efforts, ainsi que ses équipements impressionnants, ont valu à la propriété le titre de meilleure maison de montagne dans le dernier numéro du Robb Report’s Best of the Best of the Best.
Réparti sur 43 000 pieds carrés, le grandiose manse est à parts égales ludique (pensez à un coin déjeuner avec un mur d’accent en feuilles d’or 24 carats et un lustre en forme d’œuf personnalisé de 145 000 $) et chic (pensez à des murs de bibliothèque en velours rouge écrasé et une suite parentale avec un tapis de fourrure de renard scandinave blanc et une salle de bain principale en fourrure de renard blanc et blanc-onyx). Dans la grande salle de réception, des fenêtres de 35 pieds donnent sur l’environnement enneigé et des cheminées du sol au plafond promettent de la chaleur les soirs froids. Un escalier en verre mène à cinq chambres en suite, chacune équipée de murs en cachemire Loro Piana et de bains de pierres rares.
Au niveau inférieur, un lac souterrain est éclairé par 178 bougies flottantes en cristal Swarovski. Il y a aussi une cave à vin, un cinéma, un spa (avec une saline himalayenne, un sauna et un hammam), un local à skis avec télésiège privé et accès direct aux pistes, et un garage pour six voitures avec une table tournante.
Situé à côté de l’inscription de 188 millions de dollars dans Bel Air, le 908 Bel Air Road est un domaine gargantuesque à gaine de verre développé par le chirurgien plasticien Raj Kanodia de Los Angeles. D’une superficie de près de 34 000 pieds carrés, cette maison de neuf chambres à coucher est dotée de murs de verre du sol au plafond, d’une façade en pierre calcaire portugaise et d’un escalier flottant. Une entrée à double hauteur prépare le terrain pour le presbytère à plusieurs niveaux, qui comprend une cave à vin de 2 000 bouteilles, un centre de bien-être et une cuisine de restauration. Les aménagements extérieurs sont tout aussi invitants : Cueillez des produits frais pour le dîner dans le jardin d’herbes et de légumes, allumez le four à pizza pour une collation de fin de soirée, ou détendez-vous près de la cascade, cocktail à la main.
Construit en 1988 par Aaron et Candy Spelling, le Manoir est une oasis de 56 000 pieds carrés située au cœur de Holmby Hills, Californie. Une allée sinueuse mène à une cour de moteur circulaire qui peut accueillir jusqu’à 100 voitures. Située sur un terrain de près de cinq acres, la prestigieuse demeure de style Old Hollywood met en valeur la pierre calcaire italienne, les plafonds de 30 pieds et les lustres majestueux.
Sept chambres à coucher et sept chambres à coucher du personnel ancrent le domaine. Du salon formel à la bibliothèque, il y a beaucoup d’espaces où l’on peut se retirer pour de longues conversations ou pour étudier tranquillement. Si vous préférez une soirée plus bruyante, dirigez-vous vers la salle de billard, la salle de jeux, la cave à vin et la salle de dégustation ou le bowling. Après avoir essayé l’une des activités, rafraîchissez-vous dans le salon de beauté, qui est équipé de salles de massage et de bronzage.
Jule Pond affiche la quintessence du charme des Hamptons sur une grande échelle. Situé sur un terrain de 42 acres, le domaine présente la plus grande façade océanique des Hamptons (près de 1 300 pieds linéaires) ainsi qu’une maison principale de 20 000 pieds carrés. Construite à l’origine pour Henry Ford II et sa famille en 1960, la résidence rénovée conserve beaucoup de ses caractéristiques d’origine, depuis les cheminées en marbre italien et les plafonds moulurés jusqu’aux lustres et aux portes en parquet français.
Avec 12 chambres à coucher (dont deux suites parentales spacieuses), 12 salles de bains, une salle de jeux et des aires de réception et de récréation, le repaire baigné de lumière peut passer sans effort de la maison d’été à la retraite à l’année longue. À l’extérieur, il y a une piscine et un spa de 60 pieds, une cuisine extérieure, des courts de tennis et de basket-ball, et un jardin de méditation. Des sentiers privés mènent à un quart de mille de plage face à l’océan bleu mousseux.
Le fondateur de Discovery Channel, John Hendricks, vend son ranch West Creek Ranch de près de 7 000 acres, qui chevauche la frontière entre le Colorado et l’Utah. Répartie sur plus de 22 000 pieds carrés, la résidence principale de style sud-ouest comprend huit chambres à coucher et huit salles de bains. Et même si la maison à quatre niveaux se trouve au centre du pays, vous ne manquerez pas d’activités – il y a une cuisine de chef, un studio d’art, une salle de jeux, une salle d’étude et un gymnase.
À l’extérieur, un ciel bleu embrasse des roches rouges près d’une grande piscine, et un observatoire à dôme de cuivre en rotation regarde le ciel parsemé d’étoiles. Tout autour, des canyons de roches rouges et des falaises s’étendent à perte de vue.
Bien qu’il soit situé dans l’un des codes postaux les plus chers des États-Unis, le Wallingford Estate se démarque toujours de la liste A de la concurrence. Situé sur un promontoire de cinq acres surplombant Beverly Hills, Californie, la propriété palatiale a été imaginée par le promoteur Gala Asher de Los Angeles (qui a vendu une maison de 100 millions de dollars sur Carolwood Drive à Tom Gores, propriétaire de Detroit Pistons, en 2016).
Une entrée bordée de haies et clôturée mène à la demeure de deux étages, qui offre environ 38 000 pieds carrés d’espace de vie climatisé. L’homme de 12 chambres à coucher a quelque chose pour tout le monde : Il y a une piscine à l’infini de 155 pieds surplombant les canyons environnants (qui serait la plus grande jamais construite dans la région de Beverly Hills), un salon chic avec un foyer et des portes coulissantes en verre qui mènent à une terrasse faite pour le farniente ou le bain de soleil, et une cour luxuriante où les résidents peuvent accueillir des soirées qui feront la conversation de la ville.
Une installation sportive intérieure présente un ring de boxe, une salle de musculation et de cardio, des terrains de basket-ball et de pickleball, une galerie vitrée, un bar sportif avec mur vidéo et des salons intérieurs et extérieurs où les résidents peuvent se retrouver avec leurs invités après une compétition amicale. Les commodités supplémentaires comprennent un penthouse de 5 000 pieds carrés, une maison de gardien, un garage de 10 voitures et un poste de garde de deux chambres à coucher.
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